INAIL - Istituto Nazionale per l'Assicurazione contro gli Infortuni sul Lavoro

Padova - Unità immobiliare ad uso non abitativo

Unità immobiliare ad uso non abitativo a Padova, via Cesare Battisti, 67, 69, 71 (Palazzo Dondi dall’Orologio).
L’immobile è ubicato nel centro storico di Padova nelle immediate vicinanze della sede del Comune, del Palazzo della Ragione e della Sede Universitaria, non particolarmente distante dalle zone commerciali e dalla stazione ferroviaria che si raggiunge a piedi, in circa 15 minuti .
La zona è dotata di tutti i servizi e, pur presentando difficoltà di parcheggio, è raggiungibile facilmente con i mezzi pubblici di superficie.
L’immobile, di proprietà dell’Inail, è un fabbricato storico caratterizzato dalla presenza di elementi architettonici di varie epoche storiche, come affreschi del Quattrocento, travi decorate di vari periodi storici, stucchi settecenteschi e decorazioni ottocentesche, in particolare al piano terra e al piano primo. Particolarmente pregiati sono i saloni del piano primo dove si trovano degli affreschi attribuiti al Campagnola e sale finemente rivestite con stucchi settecenteschi.
L’intero complesso edilizio si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano Interrato, è servito da due vani scala, rispettivamente nei blocchi est ed ovest, oltre ad uno scalone monumentale, dal piano terra al piano primo. Inoltre sono presenti nell’edificio due ascensori, di cui uno panoramico, che consentono il superamento delle barriere architettoniche rendendo tutto l’edificio perfettamente accessibile.
L’immobile è individuato al Catasto Fabbricato del Comune di Padova al foglio 11, Particella 434, composta dai subalterni:
Sub 8: Categoria B4, classe 4, articolato sui piani: seminterrato terra, primo, secondo.
Sub. 9: Categoria D1, per la cabina ENEL ubicata al piano interrato.
Dal punto di vista urbanistico il fabbricato ricade in zona centro storico del vigente P.R.G. di Padova ed è sottoposto al vincolo architettonico della Soprintendenza ai Beni Architettonici del Veneto Orientale, al vincolo archeologico della Soprintendenza ai Beni Archeologici del Veneto.
E’ dotato del certificato di agibilità, rilasciato dal Comune di Padova in data 27 settembre 2012.
L’immobile, il cui restauro accurato è stato concluso da poco, è perfettamente funzionante e libero. I vari ambienti si presentano in ottime condizioni sia per quanto riguarda le componenti edilizie e di finitura che per gli impianti tecnologici, che sono di nuova realizzazione e perfettamente funzionanti.

Superficie Virtuale Totale:

  
La superficie commerciale lorda è di mq. 3.672,53 così suddivisa:

• piano terreno mq. 940,88
• piano primo mq. 978,16
• piano secondo mq. 860,52
• piano interrato mq. 311,97
• balconi e terrazze mq. 50,00
• chiostrina magnolia mq 287,00
• cortile lato est mq.38,00
• cortile accesso carrabile mq. 206,00

Destinazione Uso:

 
Trattandosi d’immobile soggetto ai vincoli architettonici e archeologici indicati in precedenza, sono attualmente esercitabili attività quali ufficio pubblico, biblioteche, archivi, musei, mostre ed esposizioni, gallerie d’arte, attività di formazione.
Peraltro, nel caso di mancanza di offerte coerenti con l’attuale destinazione d’uso, l’Inail si riserva di valutare anche eventuali offerte che prevedano destinazioni d’uso diverse, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie da parte degli Enti competenti.

Base Asta:

€ 30.000,00 (€ 10,40 x mq con riferimento ad una superficie totale ragguagliata complessiva di 2.890 mq).

Procedura:

Requisiti per l'ammissione
Possono chiedere l'assegnazione in locazione tutti coloro che:

• abbiano la cittadinanza italiana o di uno Stato appartenente all'UE o i cittadini di Stati extracomunitari che svolgono attività lavorativa autorizzata nel territorio nazionale;
• non abbiano subito condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione;
• non presentino condanne penali e carichi pendenti, incidenti gravemente sulla moralità professionale;
• essere in regola con la legislazione antimafia;
• non siano debitori nei confronti dell'Inail o abbiano procedure legali in corso con l'Inail per qualsiasi motivo;
• di essere in regola ai fini contributivi e previdenziali; in caso di assegnazione dell'unità immobiliare, l'Inail acquisirà d'ufficio il Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC), ove necessario.

• cognome e nome;
• data e luogo di nascita;
• residenza anagrafica, nonché domicilio o recapito cui indirizzare tutte le comunicazioni, con indicazione del numero telefonico e dell'indirizzo di posta elettronica (semplice o certificata);
• codice fiscale;
• di non avere a proprio carico sentenze definitive di condanna che determinino incapacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell'art. 120 della L. 689/1981 e s.m.i.;
• di non essere interdetto, inabilitato o fallito e di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati;
• di essere in regola con la legislazione antimafia;
• di non essere debitore nei confronti dell'Inail o di non avere procedure legali in corso con l'Inail per qualsiasi motivo;
• attività che s’intende esercitare nell’immobile.

• iscrizione al Registro delle Imprese con indicazione del numero di CCIAA e dei nominativi delle persone designate a rappresentare ed impegnare la Società;
• sede legale e operativa, nonché domicilio o recapito cui indirizzare tutte le comunicazioni relative alla selezione con indicazione del numero telefonico e dell'indirizzo di posta elettronica;
• cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale del legale rappresentante della società e dei soci;
• mancanza, a carico del legale rappresentante e dei soci, di sentenze definitive di condanna che determinino incapacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell'art. 120 della L. 689/1981 e s.m.i.;
• che la società non si trovi in stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo, amministrazione controllata e che non siano in corso procedure per la dichiarazione di una delle predette situazioni;
• di essere in regola con la legislazione antimafia;
• di non essere debitore nei confronti dell'Inail o di non avere procedure legali in corso con l'Inail per qualsiasi motivo;
• di essere in regola ai fini contributivi e previdenziali; in caso di assegnazione dell'unità immobiliare, l'Inail acquisirà d'ufficio il Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC);
• attività che s’intende esercitare nell’immobile.

• fotocopia di un documento d'identità in corso di validità del sottoscrittore;
• attestazione di visita in originale rilasciata da un funzionario della Sede INAIL di Padova, via Nancy 2 al momento del sopralluogo all'interno dell'unità immobiliare (per i termini del sopralluogo si rimanda al successivo art. 7 del presente bando).

• inoltrata oltre il termine indicato;
• incompleta dei dati richiesti;
• carente delle autocertificazioni previste;
• non sottoscritta;
• carente in relazione al requisito della solvibilità.

Contatti:

Ultimo aggiornamento: 01/07/2013